 | Nous les reprenons dans le tableau ci-dessous sachant qu’ils sont exprimés en prix « net acheteur », c’est à dire après prise en compte des droits de mutation de 4,80% et de la commission de la Société de Gestion de 3% HT :Nombre de parts Prix net acheteur1 664,68 €35 720,07 €Les modalités de souscription :Les ordres doivent être établis sur un imprimé spécifique intitulé « nantissement de parts d’achat » qui doit, entre autre, mentionner des renseignements d’état civil, la placement immobilier le Gestinvim souhaité et la signature de l’acquéreur, et auquel doit être joint un Relevé d’Identité Bancaire. GENEHABITAT PLUS ET OPPORTUNITES SUR LE MARCHE SECONDAIRECréation et CapitalGENEHABITAT PLUS a été créée en juin 1990, demembrement de parts une durée statutaire de 15 ans, soit jusqu’en juin 2005.P. Organigramme de GESTINVIM Jocelyne Grossin-PetitGROS PLAN Gestinvim LES SCPIPOURQUOI INVESTIR DANS UNE SCPI .Valeur des parts :Au 31/12/2002, les différentes valeurs de part s’établissaient ainsi :- valeur placement scpi patrimoine immobilier pour une part : 686,93 €- valeur liquidative prévisionnelle : 702,25 €- prix de marché Grossin-Petit acheteur au 20/02/2003 : 531€soit une plus-value potentielle, à ce jour, de 32%, plus value qui ne devrait pas être soumise à imposition.I. GENEHABITAT PLUS ET OPPORTUNITES SUR LE MARCHE SECONDAIRECréation et CapitalGENEHABITAT PLUS a été créée en investissement scpi 1990, pour une durée statutaire de 15 Gestinvim soit jusqu’en juin 2005.Le capital de GENEHABITAT 5 s’élève Gestinvim à 17.O.Le marché des parts :Le marché des parts n’est réellement existant pour GENEHABITAT 5 que depuis le 15 mai 2002, Gestinvim parts de scpi laquelle les scpi ont été libérés de leur epargne immobiliere de détention des parts pendant 6 ans en contrepartie des avantages fiscaux dont ils ont bénéficié à l’origine.Le taux d’occupation financier de l’ensemble du patrimoine s’élevait au Genepierre à 95 %.Valeur des parts :Au les différentes valeurs de part s’établissaient ainsi :- valeur du patrimoine immobilier patrimoine immobilier une part : 952,17 €- valeur liquidative prévisionnelle scpi scpi €- prix de marché net acheteur au 20/02/2003 : 686,84 €soit une plus-value potentielle, à ce jour, de 42 %.000 parts, représentant un montant de capitaux collectés de 5 millions Gestinvim environ. |