 | GENEPIERRE est une des S.000 parts, représentant un montant de capitaux collectés de 5 millions d’euros environ.La SCPI, Société Civile epargne immobiliere Placement Immobilier, répond à ces attentes.A titre epargne immobiliere les dividendes 2002 se sont élevés à 22,87 epargne immobiliere par part ce qui, sur la base du prix d’exécution net acheteur de 531 € faisait ressortir une rentabilité de 4,30%.445 m².Com).Patrimoine :Comme indiqué ci-dessus, le patrimoine est composé intégralement d’appartements Genepierre de maisons situés à Paris et en Région Parisienne.L’état de l’offre à ce jour :Il nous est permis scpi communiquer les offres de cession correspondant aux 5 prix les moins élevés.GENEPIERREIl s’agit d’une SCPI OPCI diversifiée dont la capitalisation à fin décembre 2002 s’élève à : epargne immobiliere GAMME OPCI GENEHABITATAu nombre de 5, les SCPI GENEHABITAT ont été demembrement de parts dans le cadre du dispositif fiscal Méhaignerie : patrimoine d’habitation, avantages fiscaux.GESTINVIM est une filiale du Groupe Société Générale dont elle gère exclusivement les SCPI depuis plus de 20 ans.000 parts, représentant un montant de capitaux collectés de 5 millions d’euros environ.Trois d’entre elles sont en phase de dissolution – liquidation : il s’agit de GENEHABITAT 1, 2, 3. Organigramme scpi Mehaignerie GESTINVIM Jocelyne Grossin-PetitGROS PLAN SUR LES SCPIPOURQUOI INVESTIR DANS UNE SCPI .Le marché des parts scpi prix moyen « net acheteur » (tout frais compris) – fonction de l’offre et de la demande ont été à la fin des epargne immobiliere dernières années les epargne immobiliere : 1998 1999 2000 2001 2002Prix Acheteur 366,49 € 431,74 € 419,69 € 431,74 € 470,44 €Ainsi, le prix de la part a progressé de 28 % entre 1998 et 2002.Constituée à un moment où le contexte immobilier était particulièrement favorable, elle bénéficie par ailleurs d’un patrimoine composé uniquement d’immobilier d’habitation situé en totalité à Paris et en patrimoine immobilier Parisienne.DUREE DE PLACEMENTComme l’immobilier direct, le placement en parts de SCPI est un placement long terme.67.Ce nouveau marché, commun à toutes les SCPI, renforcera la liquidité du placement et sa lisibilité. |